renovera huset

Tips om vad ska du tänka på
Har du köpt ett hus med stort renoveringsbehov? För att inte drunkna i renoveringskaoset gäller det att planera och prioritera och börja i rätt ordning.

Så gäller villaförsäkringen

Villaförsäkringen gäller under tiden huset byggs, bygg till eller byggs om, med följande ändringar och kompletteringar.

  • Arbetsbodar och verktyg som skaffats för byggnadsarbetet är försäkrade.
  • Material som är avsett att ingå i byggnaden ingår i försäkringen.
  • Om verktyg och material blir stulet vid inbrott får du ersättning. 

Ansvarsförsäkring

Ansvarsförsäkringen gäller också för dig såsom byggherre och utövare av byggnadsarbete för egen räkning. Om den som hjälper dig med byggnadsarbetet inte utför arbetet som entreprenör eller som anställd omfattar ansvarsförsäkringen ditt ansvar som arbetsgivare.

Prioritera taket. Behöver det bytas eller inte?

Renovera i rätt ordning

  1. Börja med taket
    En läcka i taket kan förstöra en ny fasad.​ Kontrollera att taket är tätt. Kanske behöver det bytas ut helt eller bara lagas. Stuprör och hängrännor bör också ses över.​
  2. Gå vidare till grunden
    När du har kontrollerat att det är torrt och varmt om huvudet är nästa steg att se till att det är torrt om fötterna det vill säga att dräneringen fungerar. Finns det källare kan du låta en besiktningsman göra en fuktmätning av källarväggen. Har huset krypgrund ska även den fuktmätas. Står huset på en platta på mark är det förmodligen så pass nybyggt att det bör finnas en spolbrunn/rensbrunn där man ska rensa för att se till att det är ett flöde i dräneringsrören.​
  3. Nästa steg är fasad och fönster
    Se över den så att den är tät och välisolerad. Gör man stora fasadarbeten är det bra att fundera på om fönstren behöver bytas, vilket ger en del samordningsvinster.​
  4. Våtrum står på tur
    När du är nöjd med utsidan och går över på insidan är det klokt att börja med våtrum som badrum, kök och tvättstuga. Se till att våtrummen är fuktsäkrade och uppfyller de krav som ställs för att försäkringen ska gälla. Får du fuktläckage genom golv och väggarna kan du få stora skador på huset. Bjälklag och innerväggar kan skadas. När det har gått så långt att fuktskadan blir synlig på ytskikten är det oftast långt framskridet. Därför är det bra att fuktskydda alla våtrum i förebyggande syfte.​​
  5. Resterande invändiga arbeten
    Nu kan du övergå till finliret i övriga rum såsom golv och tapetsering. Tänk på att om du vill måla bakom ett element är det smidigast att måla där före elementen monteras. Resten av målningen kommer alltid sist.

Är hantverkaren behörig?

Behöver du anlita hantverkare? Kontrollera att de är behöriga för jobbet. 

Säkervatteninstallation
AB Svensk våtrumskontroll
Byggkeramikrådet

Använd ROT-avdraget

Om du anlitar en hantverkare så kan du använda dig av ROT-avdraget, det håller dina renoveringskostnader nere.

Läs mer om ROT-avdraget

Behöver du renovera?

Här hittar du tips om du behöver renovera din nya bostad.

Renovera köket
Renovera badrummet