Uthyrningsförsäkring när du hyr ut hus eller lägenhet
Därför är det bra att teckna en extra försäkring när du hyr ut
Tusentals svenskar hyr ut sin bostad i andra hand och det är inte riskfritt. Om du släpper in någon i ditt hem eller fritidshus och den personen stjäl eller förstör dina saker täcks inte skadorna av din hem-, villa- eller fritidshusförsäkring. Om du lägger till uthyrningsförsäkring till din försäkring kan du få ersättning för de skador och stölder din tillfälliga hyresgäst orsakar.
Uthyrningsförsäkringen är ett tillägg
Uthyrningsförsäkring är en tilläggsförsäkring som du kan teckna om du har din hem- eller husförsäkring hos oss och ska hyra ut din privata bostad under en period. Denna försäkring kan läggas till på:
Normalt sett gäller inte hemförsäkringen om den du släpper in stjäl något från dig.
Hyra ut din bostadsrätt
Om du hyr ut din bostadsrätt och vill kunna få ersättning för skador på den fasta inredningen behöver du ha bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
Detta ingår i uthyrningsförsäkringen
Innehåll
Ingår
Du kan få upp till 100 000 kronor i ersättning för dina möbler och andra saker om hyresgästen stjäl eller skadar dina saker. För fast inredning är högsta ersättning 200 000 kronor.
Vid exempelvis brand och vattenskada är det högsta ersättningsbeloppet detsamma som du har för bostadens försäkring.
Självrisken är 1 800 kronor.
Kontanter, smycken, surfplattor och bärbar dator täcks inte av försäkringen.
Ingår
Om du hamnar i tvist med hyresgästen gäller ett rättsskydd upp till 300 000 kronor.
Självrisken är 20 % av kostnaden, lägst 1 800 kronor.
Ingår
Om bostaden blir obrukbar, exempelvis efter en vattenskada, kan du få ersättning för förlorad hyra.
Pris för uthyrningsförsäkringen
Priset för ythyrningsförsäkringen ligger i de flesta fall mellan 500-1 000 kronor per år. Det kan i vissa fall bli högre. Du betalar försäkringen på samma sätt som du valt för din hem-, villa- eller fritidshusförsäkring.
Ring 0771-655 655 för att få ditt pris och för att köpa försäkringen.
Använd en uthyrningsförmedlare
När du hyr ut din bostad kan du också använda en uthyrningsförmedlare. Förmedlaren kan ge dig en bakgrundskontroll av hyresgästen med uppgifter om bland annat betalningsanmärkningar.
Om du hyr ut på egen hand
Om du väljer att hyra ut din bostad utan förmedlare är det viktigt att du skriver ett hyreskontrakt med hyresgästen. Du behöver också göra en bakgrundskontroll på hyresgästen. Detta kan du göra:
Ta referenser från tidigare hyresvärdar.
Kontrollera att hyresgästen inte har några betalningsanmärkningar.
Begära in anställnings- eller studieintyg.
Säkerställa att hyresgästen har en egen gällande hemförsäkring.
Att bostadsrättsföreningen eller hyresvärden godkänner hyresgästen.
Det är viktigt att du sparar dessa dokument så att de finns att visa vid en eventuell skada.
Tips när du ska hyra ut din bostad
Välj hyresgäst med omsorg – gå igenom potentiella gästers profiler och tidigare omdömen hos en uthyrningsförmedlare.
Fråga om hyresgästen själv har en hemförsäkring. I den ingår ett ansvarsskydd som gäller om hyresgästen orsakar en skada som han eller hon kan hållas ansvarig för.
Gör en inventering av bostadens skick och vilka saker du har i den innan du hyr ut.
Lås in värdefulla saker i ett särskilt rum eller utrymme dit hyresgästen inte har tillträde.
Märk dina saker med MärkDNA. Om det sker ett inbrott eller om dina saker stjäls kan de spåras tillbaka till dig.
Anteckna vilka saker du har i bostaden innan du hyr ut den.
Skriv hyresavtal med hyresgästen
Skriv ett avtal där det framgår vad som gäller kring exempelvis städning och möbler.