När du ska köpa fritidshus

På våren är det många som börjar drömma om en egen stuga där man kan spendera sina helger, semestern och även sitta i fritidshuset och jobba. Innan du ger dig ut och letar är det bra att fundera på hur du vill ha det för att ha en klarare bild över vad du letar efter.

Här är några saker att fundera på 

• Vill du åka dit över helgen bör du tänka på avståndet.
• Vill du kunna vara där alla tider på året är vatten och avlopp etc. viktigt.
• Önskar du att sitta i fritidshuset och jobba kanske internetuppkopplingen och bekvämligheter är viktiga.

Hur ser framtidsplanerna ut?

Om du till exempel vill du kunna bygga ut huset eller bygga exempelvis attefallshus eller friggebod behöver du kolla upp vad som är tillåtet för området. Ta även reda på om det finns exploateringsplaner. Du kanske får oväntade grannar, tvingas ansluta fastigheten till kommunalt vatten och avlopp eller får en stor väg nära fastigheten. 

Gör en budget

Gör uppskattning på hur mycket ditt fritidshus får kosta. Utöver lånet kommer du att få löpande kostnader som uppvärmning, sophämtning, eventuella samfällighetsavgifter, underhåll och renovering samt fritidshusförsäkring. 

Om du har fastnat för ett hus som inte renoverats på länge är det bra att ta höjd för renoveringskostnader. Renoveringen är inte bara för trivselns skull, utan även för att minska risken att drabbas av en vatten- eller brandskada. Vattenskador är den vanligaste skadan i fritidshus. 

Vattenskadorna inträffar av naturliga skäl oftast under vinterhalvåret. Det beror på att frusna ledningar börjar läcka vatten och det orsakar stora skador. 

Numera är även klimatförändringarna en orsak till vattenskador på grund av skyfall som leder till översvämningar. Ligger fritidshuset i närheten av vatten är det bra att säkerställa att stigande vatten inte påverkar huset. Se även över takets skick och att regnvatten leds bort från huset. 

Egen brunn

Om stugan har egen brunn kan det vara bra att testa vattenkvalitén. Det bör göras regelbundet, inte bara vid köpet. Livsmedelsverket rekommenderar att man provtar sitt vatten minst vart tredje år. Här hittar du information om vattenprov hos Livsmedelsverket.

Kom ihåg att försäkra huset direkt

Det är viktigt att du försäkrar fritidshuset direkt vid tillträdesdatumet då du får nycklarna. Det kanske dröjer ett tag innan du börjar använda det, men du behöver en fritidshusförsäkring från första stund.

Vi har två fritidshusförsäkringar. En basförsäkring och en utökad version som heter Stor fritidshusförsäkring. Båda innehåller ett bra grundskydd och gäller vid brand, inbrott, vattenskada och om skadedjur tar sig in i huvudbyggnaden.

Stor fritidshusförsäkring passar dig som vill ha en försäkring som gäller för:

• Äkta hussvamp.
• Följdskador om vatten läcker genom taket.
• Skador på taket på grund av snötryck.