Hyra ut stugan – bra att veta

Att hyra ut sin sommarstuga kan vara smart för att få extra inkomst. Men hur gäller egentligen försäkringen när någon annan bor i ditt hus? Här går vi igenom vad fritidshusförsäkringen täcker vid uthyrning och hur du kan hyra ut tryggt. 

Så gäller försäkringen när du hyr ut sommarstugan

Du som har en fritidshusförsäkring har ett bra skydd, även när du väljer att hyra ut ditt fritidshus. Försäkringen gäller precis som vanligt vid till exempel brand, läckage och inbrott.

Men det finns några saker som är bra att känna till.

Undantag när hyresgästen orsakar skador

Det finns några situationer som fritidshusförsäkringen inte täcker när du hyr ut. Försäkringen gäller inte:

  • om hyresgästen stjäl dina saker
  • om hyresgästen förstör dina saker eller huset medvetet
  • vid en eventuell tvist mellan dig och hyresgästen.

Lägg till en uthyrnings­försäkring för ett bättre skydd

Eftersom alla skador inte ersätts i den vanliga försäkringen när du hyr ut kan du teckna en uthyrningsförsäkring. Den gäller för skador som hyresgästen orsakar, till exempel stöld eller skadegörelse. Om du skulle hamna i en tvist med hyresgästen kan försäkringen även täcka kostnader för rättsskydd. 

Du kan lägga till en uthyrningsförsäkring om du har din fritidshusförsäkring hos oss.

Ring oss för att teckna uthyrningsförsäkring

0771-655 655

Tips för en säkrare uthyrning

Här är några enkla tips som hjälper dig att göra uthyrningen smidigare och säkrare.

  • Skriv ett hyresavtal

Ett skriftligt avtal gör det tydligt för både dig och hyresgästen vad som gäller. Det minskar risken för missförstånd och ger er båda en trygghet, exempelvis vad som gäller vid avbokning, för städning eller om något skulle hända.

Tips på vad ett hyresavtal bör innehålla

  • Be om handpenning

En handpenning visar att hyresgästen menar allvar med bokningen och minskar risken för sena avbokningar. Det ger dig också lite extra trygghet i planeringen.

  • Gör en inventarielista

En enkel lista över möbler, utrustning och annat i stugan gör det lättare att se om något saknas eller har skadats efter uthyrningen. Det gör det tydligt för både dig och gästen vilka saker som finns i stugan. Tänk på att plocka undan saker som du är extra rädd om. 

Skriv en lista på saker som finns i stugan, då blir det enklare att se om något saknas eller är trasigt.

  • Ta ut depositionsavgift

En deposition fungerar som en säkerhet om något skulle gå sönder eller om städningen inte blir som överenskommet. Du kan exempelvis ta ut en depositionsavgift för städning om det inte ingår i hyresavgiften. Om allt är i bra skick när gästen lämnar betalar du tillbaka beloppet.

  • Ha personlig kontakt

Ett kort samtal med den som ska hyra ger dig en känsla för personen som ska bo i din stuga. Det gör det också lättare att ställa frågor och svara på frågor som hyresgästen har.

Gör även en bakgrundskontroll på hyresgästen. Det är viktigt för att kunna få full ersättning om något skulle hända. Det kan du göra genom att till exempel:

  • kontrollera att det inte finns betalningsanmärkningar
  • be om anställnings- eller studieintyg
  • säkerställa att hyresgästen har en egen hemförsäkring som gäller om gästen orsakar en skada.

  • Se över säkerheten

Med några enkla saker kan du minska risken för olyckor och skador. Här är exempel på saker som är bra att ha på plats i stugan:

  • brandvarnare
  • brandsläckare
  • brandfilt
  • droppskydd under kyl, frys och diskmaskin
  • vattenlarm
  • första hjälpen-kit.

Glöm inte att kontrollera att brandvarnarna fungerar med jämna mellanrum.

Mer att läsa

Uppdaterad
Dela på
Ämnen