Fråga Björn om boende-, fritidshus- och reseförsäkring
Funderar du på hur du kan undvika fuktskador i ditt våtutrymme eller vad du bör tänka på inför semestern? Leta bland tidigare ställda frågor och svar. Hittar du inte det du söker kan du leta vidare på våra sidor som handlar om hemförsäkring, villaförsäkring, fritidshusförsäkring och reseförsäkring.
Obs! Möjligheten att ställa nya frågor till Björn finns inte just nu – men leta gärna bland tidigare frågor och svar nedan.
Björn Lindberg
Stolt över: Att ha varit med och utveckla ett system för kvalitetssäkring av byggreparationer.
Utmaning: Att efter lång tid inom branchen fortfarande vara kreativ och kunna se möjligheter inom mitt arbetsområde.
Våtrum
Regler för våtrum
Publicerat den 3 november
Bor i ett suterränghus där ny dränering är gjord 2008. Tänkte renovera ett utrymme som består av pannrum, tvättstuga och förråd. Renoveringen kommer ske parallellt med byte av värmesystem. Utrymmet kommer användas på samma sätt efter renovering. Det finns en golvbrunn i utrymmet. Vad är det för regler som gäller med fuktspärrar etc i en tvättstuga.
Hej!
Utrymmet betraktas som ett våtutrymme och du måste, för att din villaförsäkring ska omfatta vattenskador i utrymmet, följa de branchregler som finns för våtrum. Du bör också ta reda på om det, trots omdräneringen 2008, finns eventuell utifrån kommande fukt i konstruktionen som man bör ta hänsyn till innan man bestämmer hur tätskiktet ska utföras. Om du anlitar en entreprenör för arbetet bör du anlita en firma som har behörighet utfärdad av Byggkeramikrådet. Då får du också ett kvalitetsdokument från entreprenören som visar att ditt våtrum är byggt på ett fackmässigt sätt.
Branchregler och behöriga entreprenörer hittar du här: http://www.bkr.se/
Hälsningar
Björn
Fackmannamässigt utfört arbete
Publicerat den 27 oktober
Förklara: Ja, om renoveringen är rätt utförd (vilket det låter som) så gäller försäkringen vid en vattenskada även om det inte finns ett kavlitetsintyg. Däremot får ni inte vid ett läckage genom vägg eller golv ersättning för reparation av den vägg eller det golv, varigenom det läckt, om det inte finns kvalitetsintyg. Gäller försäkringen så gäller den, eller hur. Du kan inte få en vattenskada om det inte läcker, eller hur. Kvalitetsintyg har med andra ord inget med det hela att göra. Bara branchorganisationernas egenintresse.
Hej!
If har som ett grundläggande krav, för att försäkringen ska gälla för vattenskador i ett våtutrymme, att utrymmet är utfört enligt gällande branchregler. Detta gäller oavsett om du utför arbetet själv eller anlitar en fackman. Anlitar du en fackman för arbetet är vårt råd att du anlitar en certifierad firma och begär ett så kallat kvalitetsdokument.
Om du har Ifs Stor VillaHem-försäkring (som funnits i Ifs produktsortiment sedan ca ett år tillbaka) omfattas även det läckande ytskiktet av försäkringen, även om du inte skulle ha kvalitetsdokumentet.
Björn
Renovera våtrum
Publicerat den 27 oktober
Hej Björn,
Jag har för avsikt att renovera tvättstugan som ligger i källarplanet i en gammal villa med betonggolv. Samtliga väggar skall kaklas och golvet klinkas. I ena hörnet av tvättstugan skall jag bygga ett duschutrymme om c:a 1 kvm med en glasdörr vid ingången. Det blir alltså två nya väggar där jag kommer att använda stålreglar och de nya godkända våtrumsskivorna och program för tätskikt. Hur duschutrymmet skall hanteras vad gäller val av materiel tror jag att jag vet och kommer att följa de senaste branschreglerna.
Två av de befintliga väggarna i den övriga delen av tvättstugan, de om är ytterväggar, skall jag tilläggsisolera inifrån. Jag kommer att använda stålreglar och de nya godkända våtrumsskivorna samt glasull. Min fråga: behöver jag ha tätskikt även på väggarna, ytter såväl som innerväggar, i tvättstugan som är utanför själva dushutrymmet? Att jag åtminstone skall dra upp tätskikt och fiberduk från golv mot vägg förstår jag. Om jag inte behöver tätskikt på de väggarna tänker jag lägga plastduk direkt bakom väggskivorna, om jag måste ha tätskikt kommer jag inte att använda någon plast.
På golvet funderar jag att lägga skivor av cellplast, sk superskiva. Anledningen är dels för att få bättre värmesisolering dels för att kunna få höjd att bygga in en ny brunn i duschutrymmet och ansluta den till befintlig brunn i tvättstugegolvet. Min fråga: kan jag applicera flytspackel direkt på cellplasten (med ett armeringsnät) och därefter köra godkänt tätskikt över hela golvet i tvättstugan och sedan klinka? Om det går bra, ny fråga: hur skall den nya golvbrunnen i duschutrymmet fästas? Räcker det med att limma den i cellplastskivan eller måste brunnen fästas på något sätt mot betonggolvet? I övrigt skall jag ansluta mot brunnen med fiberduk mm enligt reglerna.
Tacksam för dina goda råd
Hej!
Generellt gäller att alla väggar i ett våtrum ska förses med tätskikt. Du beskriver din villa som äldre, och utrymmet som du ska göra i ordning finns i källaren. Det kan innebära att golv och väggar är påverkade av utifrån kommande fukt eller vatten. Byggkeramikrådets branchregler kan, i vissa fall, medge undantag från kravet att montera tätskikt där inträngning av utifrån kommande fukt kan förekomma. Se BKRs branchregler. Du bör kontrollera om utrymmet är påverkat av sådan fukt innan du bestämmer vilken konstruktionslösning du ska välja. Oavsett om du utför arbetena själv eller med hjälp av hantverkare måste du följa branchreglerna för att din försäkring ska omfatta skador, om något inträffar. Väljer du att anlita en certifierad hantverkare ska du begära ett så kallat kvalitetsdokument, vilket innebär ytterligare fördel vid försäkringsskada.
När det gäller dina frågor om golvbrunn och spackling rekomenderar jag att du vänder dig till en byggentreprenör eftersom det är mer en konstruktionsteknisk fråga än en försäkringsteknisk.
Lycka till!
Björn
Våtrumsregler vid installation av duschkabin
Publicerat den 9 april
Hej!
Vi ska renovera badrummet i vårt hus och skulle vilja veta lite vad reglerna är för att försäkringen ska gälla. Jag känner till att det är nya regler kring gipsskivor och sånt, men vi ska ha en duschkabin, så jag undrar om dessa regler måste tillämpas här.
Hej!
En duschkabin gör ju att risken för läckage genom badrummets väggar och golv blir mycket mindre. Men om det ändå skulle bli läckage där så gäller inte försäkringen fullt ut om väggar och golv inte är byggda enligt de regler som gäller. Så jag skulle ändå föreslå att ni, när ni ändå gör om, gör det enligt de regler som nu gäller.
Hälsningar
Björn
